地方法规不尽相同，工程报建中提及的建筑工程方案设计是由地方规划主管部门签发的与建设用地规划许可证一起发的规划条件。在满足条件的前提下，在建筑控制线范围内进行的建筑设计方案。 并非整体规划设计方案。城市建筑工程报建流程分为：1、建设用地规划许可证；2、规划条件；3、修建性详细规划；4、建筑设计方案；5、扩初设计、施工图设计。“ 有关专业主管部门对设计方案的审查意见（复印件1份，核原件）”指的是经主管部门审核的意见书。 由于你的问题都应该通过城市建设申报窗口解释。故在这里只是大概说一下。不能详尽。
地方法规不尽相同，工程报建中提及的建筑工程方案设计是由地方规划主管部门签发的与建设用地规划许可证一起发的规划条件。在满足条件的前提下，在建筑控制线范围内进行的建筑设计方案。 并非整体规划设计方案。城市建筑工程报建流程分为：1、建设用地规划许可证；2、规划条件；3、修建性详细规划；4、建筑设计方案；5、扩初设计、施工图设计。 “ 有关

包括：1.修改工艺技术，包括设备的改变；2.增减工程内容；3.改变使用功能；4.设计错误、遗漏；5.提高合理化建议；6.施工中产生错误的补救措施；7.使用的材料品种的改变；8.工程地质勘察资料不准确而引起的修改，如基础加深。设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更。变更有关工程价款的报告应由承包人提出。承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经业主和监理同意。

“建设工程设计方案”应当是经过工程项目前期可行性研究、项目立项或初步设计审查之后，在正式开始施工图设计时，建设单位应当呈报上级审查的由设计院正式提供的设计方案。 所有建设工程规划设计方案必须由有相应设计资质的单位设计，在送审建设工程规划设计方案时应附国家或省市发展改革部委的立项批复。环保、消防、人防、安全卫生监察等相关部门意见，土地权属或建设用地批准文件等。（以划拨方式提供国有土地使用使用权的建设项目；已办理《建设项目选址意见书》或按规划条件以出让方式取得国有土地使用权的建设项目等）。通常情况下建设工程（包括新建、扩建、改建项目）设计方案（包含平、立、剖面图）应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。建设单位必须提供具有相应资质设计单位编制的方案设计图（含设计说明、建筑的平、立、剖面图），方案总平面图（1：500或1：1000的现状地形图上绘制，总平面图需加盖相应级别的消防部门的防火审查专用章）。呈报的份数、装帧的规格以及是否相应报送AutoCAD格式的电子文档等，请按当地审查部门单位的要求报送。如规划设计要求中须提供渲染效果图，应在方案设计图纸中一并提供；建设工程规划设计方案审查内容包括：项目立项审批文件、建筑物的使用性质、抗震、消防、人防、安全与卫生三同时、防雷、节能、减排、容积率、建筑密度、高度、建筑退线、基地标高、建筑间距、建筑立面、建筑外装、绿地率、停车、电力、电讯、广播电视、给排水、消防等各种工程管线布置要求、无障碍设施、应急避难场所方案等等；以及日照分析综合计算图（比例1：500）。城市和农村的建设项目可能有所不同，工业与民用建设项目、公共建设项目可能具体要求也不完全相同。特殊情况可能需要提供其他资料、文件、图纸等。如建设工程项目的《环境影响报告》和主管部门的审批意见、文物保护单位建设控制地带建设工程设计方案的说明等。 现在有的省市、自治区规划建管部门不但要审查设计方案，还要在正式施工之前由建委组织进行施工图全图的审查。建设工程设计方案审查是一项十分严肃的工作，各省市、自治区对不同类别、规模、性质的建设工程的设计方案的审查的重点和要求可能都不尽相同，应当针对拟建工程询问所在地当地的规划建管部门的具体审查要求。

方案阶段的建筑设计说明可以从以下几个方面来写： 1.方案的设计构思和特点。这一部分可以谈谈设计理念、创作灵感，多一些抽象的、概念性的内容。比如平面的推演，造型的变化，方案怎样体现出建筑本身的特质，建筑与周围环境、或当地文化的契合等等。2. 建筑群体和单体的空间处理。这一部分要具体一些，谈谈建筑的平面和竖向构成、立面造型和环境营造、环境分析等等，比如你对于日照、通风、采光的考虑。3.建筑的功能布局。这一部分要说明建筑的功能布局，交通流线布置，各种出入口的布置，垂直交通运输设施的设置（包括楼梯、电梯、自动扶梯）等。4.其他方面的说明。这一部分包括建筑的防火、安全疏散设计、无障碍设计等。如有建筑节能设计或特殊声学考虑等，也应在此说明。 只要按照以上罗列的方面分项来写，保证你能写够字数。另外要注意的就是要根据建筑的特性突出重点。加油吧！

建筑 设计 需要包括很多内容，比如设计输入：成本，清单，可行性评估，设计输出：整体规划图，外形图，内部图，剥面图，工具清单，验收清单，安全性评估。等等。
封面、封底 扉页目录方案设计说明及指标明细表现状分析图及照片规划总平面图规划平面定位图竖向定位图日照分析图建筑设计方案平面图建筑设计方案立面图建筑设计方案剖面图 效果图