使用面积53平方米，按一般住宅(高层)使用面积与建筑而积0.7:1算，也在77、78平米左右了，算是略小点儿的二居室，在一线城市和部分二线城市己经不算小了，如果地段好又有学区什么的卖点，己是很好们房子了！
一般应该是不错了。当然，每个人的标准要求各不相同，根据自己的条件，普通老百姓，自己能有房住就不错了，比起上世纪己经就翻番了。
53平米算是小户型的两室一厅，如果一对夫妻带一个小孩的话还可以，如果真有老人的话就有点挤了。
净使用面积53平的话，举个例子是33层的高层房子，房产证大概在70-83平方左右的建筑面积，公摊都不一样。53平三口人可以，小户型！

现在房价价格越来越高，小公寓已经成为许多年轻人的首选。特别是家庭型的55平方米是大家喜欢的一种，虽然装修55平方米的房子并不宽敞，但有合理的视觉安排。为了避免空间拥挤、装饰的减少和复杂性，在此基础上，必须注意其特点，需要大量的思考。那么装修55平米小户型装修如何设计呢？1、小户型装饰是餐厅的门，没有入口，靠厨房做内嵌的鞋柜设计。生木桌和椅子使整个空间看起来更温暖。厨房的内部比较宽敞。装修55平米小户型装修U型橱柜设计非常适合宽敞的厨房。它有更多的存储空间，更多的操作台面，和短的移动线。2、餐厅和客厅和书房属于同一个空地，改变沙发的布局，将沙发的背景墙放在电视机的一侧。这样的起居室更注重与家人的交流。在浴室里，干湿分开，在角落的淋浴间会节省更多空间，黑色的厕所更凉爽，也需要空间，否则会让人觉得太压抑。紧凑的电视柜和咖啡桌，虽然存储空间不多，但是很漂亮。沙发背景墙选择了绿线，使客厅更自然。3、客厅和书房之间还有一个小酒吧。它通常可以坐在吧台上看电视。它还可以照顾在后方玩耍的孩子。主卧室的空间非常宽敞，而且阳台也被包在了一个意大利的地板上，让主卧室变成了一个更加休闲的空间。孩子们的房间被选为婴儿床的床，床更符合孩子们玩耍的天性，但要注意做好安全保护工作。以上就是装修55平米小户型装修如何设计，在生活中大家会考虑的是小家庭装饰，在装修时大家会考虑的是装修55平米小户型装修要多少钱，为了更好的装饰，每个人都必须做好装修预算。
两室一厅的房子装修，建议参考以下几点： 一：墙内不省墙外省：为了以后长期居住的安全考虑，墙内隐蔽的水管电线要尽量买优质品牌的，因为这些水管电线封闭之后万一出了问题非常难以维修，而且还会连带损伤到相应的墙面或地面甚至更多。相对的，墙上的装饰品如挂画、钟、壁灯等不需要过多考虑安全问题，而且日后说不定会更换，因此就可以买得便宜些。二：地面不省墙面省：一般来说，在房屋的整个装修中厨房、卫生间花费比例最大，所以也是需要多花心思精打细算的地方。厨房、卫生间的地面是业主日常经常接触的，所以地面砖必须符合耐磨防滑等性质，高质量的地砖安全性更有保证。而墙面并不是日常生活中所直接接触的地方，且四面墙的花费不菲，因此业主可以根据自己喜好选择花色好看质量过关的产品即可，不需要追求品牌。三：固定式装饰墙、柜少做：装饰背景墙、柜虽然能融合整个装修风格，刚入住的时候确实美观，但是当你长期居住觉得厌烦想更换家中格局或色彩，则会觉得这些更换不了的墙、柜十分累赘。四：花哨吊顶尽量少做 装修中吊顶起遮掩原有梁也起装饰作用，但小居室花哨吊顶既浪费钱也会显杂乱、压抑，而且装饰射灯和水晶灯等不仅浪费电也很容易坏。许多业主花了很多心思和金钱去做了好看的吊顶，但日常生活为省钱却往往不开射灯、大灯，这等于把原先的装潢浪费了。
1、采用色调需简洁 小户型最好选择灰色系，即明度与纯度较低的色系，这样会给空间带来延展性，带给人视觉敞亮的感觉。且小户型色彩不能太多、太杂。 2、地面装饰划区域 地面应将颜色统一，色彩可以比家具颜色重一点，不会显得头重脚轻。
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本身53平米就不是一个很大的空间，应该选择尽量选择一些浅颜色来装饰空间。客厅的装饰装修已浅色地板或地砖处理地面，墙面壁纸后乳胶漆应该都是浅颜色的这样才显得空间更大一些，然而客厅的吊顶方面应该采取简单点缀的吊法，不宜太过与复杂，本身客厅就已经是五角形了，然后就是尽量让客厅后期的其他配饰以圆为主，削弱一下五角形给空间带来的生硬化。 然后就是厕所，厕所向楼上几位的说的，应该多采取镜面点缀装饰法，墙地砖的花纹也不宜太过复杂，三角的屋子更不适合放浴盆，一个花洒足够了。卧室这里你没有刻意的提到，我想应该卧室比较合理化，你可以任意凭你自己的喜好来装修好了。厨房也是一样，不过要搭好灶台洗菜盆切菜板的位置，合理化一下，最好把自己的一个餐区位置空闲出来，一边能更宽敞的用餐。 完全手打啊，望采纳。谢谢！
房型很不寻常嘛，相比之下卫生间更难解决，如果面积还行的话，做个淋浴间，两边分别放马桶和水斗，注意门不要和洁具冲突。像上面所说的，镜面的利用很重要，但不宜做满，因为两边镜子来回反射也比较诡异，尽量用浅色调，有空间扩张的视觉感。 至于客厅，搞两个视听墙倒是蛮好，石膏吊顶中间做圆。
首先要使用面镜来拓展视觉空间，其次是家具电器要小要少匹配才行
首先要使用面镜来拓展视觉空间，其次是家具电器要小要少匹配才行，色调上要鲜明一些。
这个不是你说说我们就能想象出来了，具体情况要你提供平面图纸跟其中尺寸，才能为你提供平面设计。给你具体意见的。

53平小户型混搭文艺风，充满了浪漫气息，这样的装修你喜欢吗？餐桌的另一端展现出了巨大的收纳区域，不仅放上各式餐具，顶上两层还放下了绝对数量的书籍，别有一番文艺美，是装饰还是收纳，猜不透折衷主义派的心思。极为狭小的厨房，以绝对的简约风格打造，没有采用不过多修饰，但酷爱艺术作品的主人也不忘在厨房的墙上挂上一幅艺术画，决不让简约归于单调。卧室仍旧是保持一致的素色装饰，流露出淡淡的木色调，背景墙仍旧是不变的室内装饰，艺术画作仍是不变的选择，而装饰画的绿色，与木色搭配尤为和谐。值得一提的是卧室中的床头柜与茶几，就是2个木桩，木桩家具以其玲珑的身姿，颇具自然味道的外形，给卧室增添了无数韵美与乐趣。53平米的屋塔房中当然暗藏着这间小户型卫浴间，且不说紧凑但功能全具的格局，白色装潢铺天盖地，其中引入点滴艺术感的木色家居装饰，特别是木质动物头背景墙，给空洞空间纳入艺术能量。（以上回答发布于2015-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

做成迷你的小房间。房间能放下一张床就可以了，也不用做客厅。
我认为在装修的时候不要装饰一些过多的家具，可以使用白色系的装修风格，因为这样会感觉家里非常的简单，空间也会大很多。
首先可以在房间墙壁上面贴非常好看的壁画，这样就显得房间空间变得更大了，而且不用在房间里面摆放任何家具。
屋主H先生和Z女士为了孩子上学、工作通勤方便，从之前较大的房子换到这间学区房。套内面积只有53.03㎡，要有足够一家四口（奶奶帮忙带娃）生活的空间、有娃之家必备的足量收纳，和尽量宽裕的给孩子活动的区域。原户型比较方正，但玄关、厨房过于窄小，次卧阳台大却无法合理利用。平面布置图重点改造内容：● 玄关扩宽、增加收纳 ；● 厨房墙外推，增大面积；厨房阳台增加家务区；● 次卧改造成儿童房；● 增加各空间收纳。房屋位置： 北京房屋面积：建面70.71㎡，套内53.03㎡房屋户型：两室一厅一厨一卫装修套餐：颜值革命3.0 A系全部花费：30万（硬装16万+软装12万+家电2万）常住人口：4人设计经理：王瑞雪玄关原户型的玄关比较窄，扩宽后做了玄关定制柜增加收纳空间，留了内凹小台面做随手收纳，地脚悬空放日常的鞋子。内凹台面图片由屋主提供，入户地面铺设六角形拼接地垫，保持室内整洁。另一侧增加了墙面全身镜，黑色金属细框的弧形镜和入户门挺搭，入户防盗门是屋主自己购置的德盾。整个公共区域的墙色统一为淡淡的果绿色，显得清新生动。屋主家采访那天北京初雪，女主人穿着家居服给我开门的一刹那，巨暖！客厅小玄关开门见山，正对客厅，为了给孩子留出足够的活动空间，客厅尽量简单。电视挂墙，对面是吱音的沙发靠墙安放，中间宽阔的场地全留给孩子，也减少了家具磕碰的风险。墙上的插座孔用保护盖堵上，防止孩子触电。挂式小垃圾桶不占地方、容量小，也能督促一家人及时清倒保持干净。客厅沙发上方梵高的金色麦田和绿色麦田，女主人这样描述它们：寄托了我在生活的平淡和琐碎中对于诗和远方的一种向往。餐厅餐厅和客厅没有硬性隔断，只是区分了功能，小户型少隔断才显得通透不逼仄。公共区域最大的收纳定制柜就在餐厅一侧，屋主亲自挑的爱格板定制，就担心空置时间不够长有污染问题。定制柜做了“三段式收纳”，上方是带门大柜子，内部用收纳盒分类整理、写上标中间是内凹的开放格，高度适中，留了插座，兼备餐边柜功能，收纳杯子、小电器。下方的大柜子放不常用物品，左侧留出一格放了两只藤编储物筐，让大体量的柜子不那么呆板。屋主聊到，在外婆的强烈建议下，他们做了新风系统，回风口集中在全屋中心位置的走廊。在这里过了一个秋天觉得效果很好，室内干净、空气清新。主卧和公共区域的清爽大方不同，卧室更私人更温馨，换了屋主喜欢的脏粉色乳胶漆，搭配白色、木色定制柜。做定制柜之前就规划好了留出小小的办公区，男主人办公、女主人练毛笔字、看书都能有一个独立的小空间。小户型、还要顾及孩子活动，收纳必须见缝插针。主卧的门背后也是格子柜，用来收纳女主人的常用书。女主人是教师，声音清亮字正腔圆，她抽空去陪孩子读英文绘本，听着都很愉悦。厨房原户型厨房比较窄，对于屋主家经常做饭的习惯来说不够用，设计师直接把左墙向外推了一些，足够做两排橱柜。左侧是操作台，开放格收纳粮食干货，台面是各类小厨电和切菜区。生、熟区分的菜板+刀具组合屋主强烈安利，有老人孩子一起生活尤其要关注饮食卫生。多开门大容量冰箱在靠近阳台的位置。另一侧是水槽和烟灶，不锈钢大单盆容量大易清洁，旁边的悬挂小垃圾桶顺手处理厨余垃圾，这侧开放格放置调味品，做菜时顺手。灶台下方的蒸箱是装修时住范儿活动赠送，当时屋主考虑到蒸制食物比较健康选的它。但对经常做饭的奶奶来说，智能家电的操作需要学习过程，倒不如蒸锅来的熟悉。厨房阳台面积很小，墙体向次卧阳台推移之后争取了一个小小内凹，刚好放进洗衣机和热水器，拥有了小小的家务阳台。卫生间走廊另一侧是卫生间，洗手台外置做了两分离，这个小空间气场特别舒服，随便拍拍都好看那种！白色宜家斗柜宽度刚好和墙体契合，柜内收纳、台面装饰，半人高的绿植养了好几年，放在这里刚刚好。浴室柜来自住范儿套餐，有照明的美颜镜屋主当时一眼就相中，现在觉得如果是储物镜柜+照明就更完美。台盆上方做了用小搁板、墙面架，把洗漱用品和牙具区分开来。部选的金属腿，可以放盆、方便打扫。马桶和淋浴间用长虹玻璃推拉门隔开，空间不大，便没有放太多东西，干净清爽。H先生的家是第一次拜访有娃家庭，感受到不一样的气氛和温度。屋主夫妇大方温柔、沟通能力很好，能感受到他们对装修、维护、家务各自有投入精力，而不是谁一手包办。也能感受到他们对孩子的爱护和对老人的尊重，就像这个不大的房子，温馨又清净。说到以前的大房子换成这个小房子，只是一句带过，回头细想，这也是要舍弃很多方便的选择吧。有舍有得，有商有量～就像初雪被迎进门时的温暖一样，回头整理这家的案例，依然有融融暖意。